Wakkerendijk 90-A

3755DD Eemnes

€ 1.475.000
€ 5.587 / m²
AI Valuation
€ 1.407.912
↑ Above market value
Market position
Op gemiddeld
4.8% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Locatie en marktpositie:

Gelegen aan het wijkpad Wakkerendijk 90-A in Eemnes, biedt deze imposante woning een unieke combinatie van ruimte en privacy. Met zijn uitgestrekte grondstelling van 264m², biedt het huis een comfortabele woonruimte die ideaal is voor families of iedereen die op zoek is naar een rustige en ruime woning in het hart van Eemnes.

Omgeving:

Eemnes biedt een unieke kwaliteit van leven, gekenmerkt door een rustige en gezellige sfeer. Deze woning ligt in een wijk waar je de rust van het platteland kunt genieten, maar met de voordeel van dichtbij gelegen winkels, restaurants en de Eemnesse Schouwburg voor culturele evenementen. Het huis is perfect gelegen voor iedereen die op zoek is naar een rustige plek in een gezellige wijk, zonder de afstand te verliezen van de convenienties van het dorp.

Unieke kenmerken:

De woning biedt een unieke combinatie van modern comfort en traditionele charme, met een energielabel C, wat garantieert dat de energiegebruik efficiënt is. De uitgestrekte ruimtes, gelegen op een rustig wijkpad, maken dit huis ideaal voor families die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte en privacy.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,333/m²).

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (264m²)
  • Historisch pand (1818)
  • Ruim aantal kamers (6)

Points of attention

  • Oud pand (1818) — controleer onderhoud
Reliability: 44 comparable properties

Investment Score

50/100
Neutral
Market positionAt_market
Deviation from area average+4,8%
ConfidenceHigh
Comparable properties44

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.333
This property per m²€ 5.587
Comparable properties in area44
Estimated area price€ 1.407.912

Features

Living area264 m²
Volume33 m³
Rooms6
Property typehuis
Year built1818
Energy labelC
Price per m²€ 5.587

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.