Rustenburgerweg 2

3815ND Amersfoort

€ 645.000
€ 3.957 / m²
AI Valuation
€ 881.667
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-26.8% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op de Rustenburgerweg 2 in het hart van Amersfoort, biedt deze prachtige villa een unieke combinatie van modern comfort en traditionele charme. Met een oppervlakte van 163 m² en een energielabel B, is deze woning een ideale investering of thuisbasis in een van Amersfoorts meest gelegen en begeerde wijk. De nabijheid van de stadsgrens maakt het gemakkelijk om de stad te bereiken, terwijl de rustige omgeving van de Rustenburgerweg ervoor zorgt dat je je thuisvoelend bent. Uniek aan deze woning is het uitgebreide open plan woon-eten ruimte, perfect voor feesten en gezellige avonden met familie en vrienden, gelegen in een van Amersfoorts mooiste wijkjes.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 26.8% onder het buurtprijs van €5,409/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (163m²)
  • Ruim aantal kamers (8)
  • Energielabel B
  • Onder buurtprijs (26.8% goedkoper)
Reliability: 227 comparable properties

Investment Score

95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−26,8%
ConfidenceHigh
Comparable properties227

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.409
This property per m²€ 3.957
Comparable properties in area227
Estimated area price€ 881.667

Features

Living area163 m²
Rooms8
Property typehuis
Energy labelB
Price per m²€ 3.957

Price history

€ 645.000€ 645.000
05 Oct 2026
€ 645.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.