Wilhelminalaan 2

8262DE Kampen

€ 435.000
€ 4.028 / m²
AI Valuation
€ 444.960
↓ Below market value
Market position
Op gemiddeld
-2.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Hoewel deze woning een unieke locatie heeft, biedt ze momenteel enkele uitdagingen. Gelegen op de Wilhelminalaan in Kampen, biedt deze woning een ongeëvenaarde locatie in het hart van de stad, waar je direct toegang hebt tot de lokale winkels, restaurants en diensten. De hoge prijs van €435.000 is reflectief van de luxe en comfort die een woning in deze strategische positie biedt.

Echter, het feit dat het huis momenteel ongebruikt is en geen kamers of slaapkamers heeft, vereist een aanzienlijke renovatie of herbestemmingswerk. De woning biedt echter een unieke kans voor creatieve en visionaire kopers die de mogelijkheid zien om een unieke woonruimte of eventruimte te creëren in het centrum van Kampen.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,120/m²).

Strengths

  • Ruim aantal kamers (7)
Reliability: 200 comparable properties

Investment Score

50/100
Neutral
Market positionAt_market
Deviation from area average+2,2%
ConfidenceHigh
Comparable properties200

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.120
This property per m²€ 4.028
Comparable properties in area200
Estimated area price€ 444.960

Features

Living area108 m²
Rooms7
Property typehuis
Energy labelF
Price per m²€ 4.028

Price history

€ 435.000€ 435.000
06 Oct 2026
€ 435.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.