Witbreuksweg

Enschede

€ 480
€ 30 / m²
AI Valuation
€ 432
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
11.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op Witbreuksweg in Enschede, biedt deze kleine, maar functionele ruimte een uitstekende locatie voor wie een rustige, centrale plek zoekt. De woning, met een oppervlakte van 16 m², is ideaal voor een student of een werkende single die op zoek is naar een licht en luchtig appartement in het hart van de stad. De nabijheid van de centrale winkelbuurt en de nabijheid van de tramstop maken het eenvoudig om snel naar de stad of naar het werk te reizen.

Ongeacht het feit dat het energielabel onbekend is, zorgt de moderne structuur ervoor dat de woning goed lichtvatbaar is, waardoor het een aangename woning blijft, zelfs in de lente en zomermaanden. De unieke kenmerk van deze woning ligt in zijn centrale locatie, waar je direct toegang hebt tot alle faciliteiten van Enschede, waaronder winkels, restaurants en de universiteit, zodat je nooit ver weg bent van wat je nodig hebt.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 11.1% boven het buurtprijs van €27/m².

Points of attention

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (11.1% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (16m²)
Reliability: 70 comparable properties

Investment Score

39/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+11,1%
ConfidenceHigh
Comparable properties70

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 27
This property per m²€ 30
Comparable properties in area70
Estimated area price€ 432

Features

Living area16 m²
Property typeroom
Price per m²€ 30

Price history

€ 480€ 480
18 Sep 2026
€ 480

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.