Kolibrievlinder 91

7534MK Enschede

€ 534.000
€ 3.898 / m²
AI Valuation
€ 501.557
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
6.5% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Enschede, aan de Kolibrievlinder 91, biedt u een unieke woning die een perfecte mix van comfort en moderniteit combineert. Met een oppervlakte van 137 m² en een energielabel A, is deze woning niet alleen een visie van duurzaamheid, maar ook een uitnodiging tot luxe. De strategische locatie garandeert gemakkelijke toegang tot alle infrastructuur die Enschede te bieden heeft, waaronder de centrale station, winkels en culturele evenementen. Met zijn bijzondere 7 kamers, biedt deze woning onbegrensde mogelijkheden voor verbouwing en personalisatie, zodat u het huis volledig kunt aanpassen aan uw wensen.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 6.5% boven het buurtprijs van €3,661/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (137m²)
  • Ruim aantal kamers (7)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (6.5% duurder)
Reliability: 769 comparable properties

Investment Score

44/100
Neutral
Market positionAbove_market
Deviation from area average+6,5%
ConfidenceHigh
Comparable properties769

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.661
This property per m²€ 3.898
Comparable properties in area769
Estimated area price€ 501.557

Features

Living area137 m²
Rooms7
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 3.898

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.