Fonteinkruidlaan 7

7534JP Enschede

€ 450.000
€ 4.091 / m²
AI Valuation
€ 415.250
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
8.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Hoewel deze woning op het eerste gezicht ongewoon lijkt, biedt ze onverwachte mogelijkheden in het hart van Enschede. Gelegen op de Fonteinkruidlaan, ligt deze unieke woning in een rustige straat, waar je ondanks de nabijheid van de stad, een sfeer van vrede en rust kunt ervaren. De nabijheid van de Fonteinkruidlaan zorgt voor een directe verbinding met de groene ruimtes van de Fonteinkruidpark, waardoor je direct toegang hebt tot een frisse omgeving en ontspanning.

Deze ongebruikelijke woning, met haar onbekende architectuur, biedt een unieke kansen voor creatieve inheerzers. De ruimte is perfect voor iemand die op zoek is naar een bijzondere plek om zijn of haar creativiteit te ontwikkelen of een unieke woonruimte te creëren. De hoge prijs van €450.000 reflecteert de exclusiviteit en de unieke karaktertrekken van deze woning, die zich uitstekend aanpast aan de hoge standaarden in Enschede.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 8.4% boven het buurtprijs van €3,775/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (8.4% duurder)
Reliability: 760 comparable properties

Investment Score

42/100
Neutral
Market positionAbove_market
Deviation from area average+8,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties760

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.775
This property per m²€ 4.091
Comparable properties in area760
Estimated area price€ 415.250

Features

Living area110 m²
Rooms4
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 4.091

Price history

€ 450.000€ 450.000
06 Oct 2026
€ 450.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.