Willem van Konijnenburgstraat 37

7606KB Almelo

€ 250.000
€ 3.472 / m²
AI Valuation
€ 249.048
↑ Above market value
Market position
Op gemiddeld
0.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Ontdek deze prachtige, 72m² grote woning op de Willem van Konijnenburgstraat 37 in het hart van Almelo. Deze woning biedt een unieke combinatie van traditionele woningarchitectuur en comfort, perfect gelegen in een rustige wijk, maar dicht bij alle infrastructuur die je nodig hebt.

Lokaal gelegen biedt de woning uitstekende toegang tot de lokale winkels, restaurants en het centrum van Almelo, ongeveer 15 minuten lopen. De woning is ideaal voor degene die de rust van een wijkwoning waardeert, maar niet ver van de actie. Met zijn energielabel C biedt de woning een balans tussen comfort en energie-efficiëntie, waardoor je je financieel zeker voelt terwijl je je omgeving respecteert.

Met haar 6 kamers, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of als basis voor een woningverbouwingsproject. De gelegenheid om deze woning te moderniseren of te verbouwen, biedt een unieke kansen voor degene die een persoonlijk project heeft in petto.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€3,459/m²).

Strengths

  • Ruim aantal kamers (6)

Points of attention

  • Beperkte woonoppervlakte (72m²)
Reliability: 425 comparable properties

Investment Score

50/100
Neutral
Market positionAt_market
Deviation from area average+0,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties425

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.459
This property per m²€ 3.472
Comparable properties in area425
Estimated area price€ 249.048

Features

Living area72 m²
Rooms6
Property typehuis
Energy labelC
Price per m²€ 3.472

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.