Ootmarsumsestraat 436

7603AX Almelo

€ 245.000
€ 2.917 / m²
AI Valuation
€ 290.304
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-15.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op de Ootmarsumsestraat 436 in het hart van Almelo, biedt deze prachtige vierkamerwoning een perfecte combinatie van comfort en modern comfort. Met een oppervlakte van 84 m², biedt het huis genoeg ruimte voor een gezin of een stel dat op zoek is naar een gezellig thuis. De strategische locatie garandeert gemakkelijke toegang tot de lokale winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten, waaronder het Almelo Park en het Almelo Golf Club.

Een van de unieke kenmerken van deze woning is zeker de warme en gezellige sfeer die men bij binnenkomst onmiddellijk ervaart. De open plan keuken en woonkamer creëren een perfecte interactie tussen het huiselijk leven en sociale interacties, waardoor het huis ideaal is voor feesten en gezellige avonden. De energielabelklasse G is een aanzienlijke pluspunt, aangezien het huis een goed evenwicht biedt tussen comfort en energie-efficiëntie.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 15.6% onder het buurtprijs van €3,456/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (15.6% goedkoper)
Reliability: 427 comparable properties

Investment Score

86/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−15,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties427

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.456
This property per m²€ 2.917
Comparable properties in area427
Estimated area price€ 290.304

Features

Living area84 m²
Rooms4
Property typehuis
Energy labelG
Price per m²€ 2.917

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.