Molenstraat 7-a

7607AL Almelo

€ 319.500
€ 2.402 / m²
AI Valuation
€ 460.047
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-30.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op Molenstraat 7-a in het hart van Almelo, biedt deze imposante appartement van 133m² een unieke combinatie van ruimte en privacy. Met zijn uitgestrekte 6 kamers, biedt het een ideale basis voor een professioneel of creatief bedrijf, of als woonruimte voor een gezin dat op zoek is naar extra ruimte. De huidige energielabelclassificatie C geeft aan dat er ruimte is voor verbeteringen, wat zowel duurzaam als economisch nuttig kan zijn.

De woning ligt in een rustige straat in het centrum van Almelo, waar je de voordelen van een geschikte locatie kunt genieten. De nabijheid van de Molenstraat maakt het eenvoudig om snel bij de winkels, restaurants en culturele evenementen in de stad te komen. De directe omgeving biedt ook toegang tot de natuurgebieden in de omgeving, waarmee je snel naar parken en wandelpaden kunt.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 30.6% onder het buurtprijs van €3,459/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (133m²)
  • Historisch pand (1920)
  • Ruim aantal kamers (6)
  • Onder buurtprijs (30.6% goedkoper)

Points of attention

  • Oud pand (1920) — controleer onderhoud
Reliability: 425 comparable properties

Investment Score

95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−30,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties425

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.459
This property per m²€ 2.402
Comparable properties in area425
Estimated area price€ 460.047

Features

Living area133 m²
Volume456 m³
Rooms6
Property typeappartement
Year built1920
Energy labelC
Price per m²€ 2.402

Price history

€ 319.500€ 319.500
16 Sep 2026
€ 319.500

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.