Merwijckstraat 46
Sevenum
€ 475.000
€ 2.914 / m²
AI Valuation
€ 572.456
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-17% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Gelegen op de Merwijckstraat 46 in Sevenum, biedt deze imposante woning een unieke combinatie van ruimte en comfort. Met een oppervlakte van 163m² en zeven kamers, biedt deze woning een flexibel en uitgebreid wonenmogelijkheid. De energielabel B-score garandeert ook energie-efficiëntie en duurzaamheid, waardoor uw energiekosten verlaagd kunnen worden.
De woning ligt in het hart van Sevenum, waar de rust en privacy van een woonwijk samenvloeien met de nabijheid van de lokale winkels en diensten. De directe omgeving biedt u een prachtige tuinruimte, waar u kunt genieten van de Sevenumer zomerse avonden.
AI Advice
Deze woning is 17.0% onder het buurtprijs van €3,512/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (163m²)
- Ruim aantal kamers (7)
- Energielabel B
- Onder buurtprijs (17.0% goedkoper)
Reliability: 2 comparable properties
Investment Score
87/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−17,0%
ConfidenceLow
Comparable properties2
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 3.512
This property per m²€ 2.914
Comparable properties in area2
Estimated area price€ 572.456
Features
Living area163 m²
Rooms7
Property typehuis
Energy labelB
Price per m²€ 2.914
Price history
06 Oct 2026
€ 475.000
