Weissenbruchstraat 31

2023ZT Haarlem

€ 795.000
€ 6.913 / m²
AI Valuation
€ 700.120
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
13.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op de Weissenbruchstraat 31 in het hart van Haarlem, biedt deze prachtige A-energielabel huis een unieke combinatie van modern comfort en traditioneel charme. Met zijn strategische locatie in een van Haarlem's meest gewaardeerde wijkjes, biedt het huis direct toegang tot de stadsgrens, waar je gemakkelijk kunt lopen naar de historische centrale markt, de prachtige Grote Kerk en de charme van de Oudegracht. De directe nabijheid van de Haarlemse havens en de uitgestrekte parken van de Haarlemmermeer maken dit huis een ideale locatie voor degene die de combinatie van rust en actie waardeert.

De woning zelf is een uitstekende voorbeeld van Haarlemse architectuur, met een totale oppervlakte van 115m² en vijf kamers, waarvan er vier zijn ingericht als slaapkamers, waardoor er ruimte is voor een gezin of een comfortabele woonomgeving. De modernisering en de huidige energie-efficiëntie maken het huis niet alleen duurzaam, maar ook een uitstekende investering in het huidige en toekomstige leven.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 13.6% boven het buurtprijs van €6,088/m².

Strengths

  • Ruim aantal kamers (5)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (13.6% duurder)
Reliability: 1261 comparable properties

Investment Score

36/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+13,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties1261

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 6.088
This property per m²€ 6.913
Comparable properties in area1261
Estimated area price€ 700.120

Features

Living area115 m²
Rooms5
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 6.913

Price history

€ 795.000€ 795.000
06 Oct 2026
€ 795.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.