Rousseaustraat 210

2037EH Haarlem

€ 485.000
€ 4.409 / m²
AI Valuation
€ 671.440
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-27.8% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Hoewel deze woning op het eerste gezicht een unieke aanbieding lijkt, biedt ze momenteel geen kamers of slaapkamers, wat voor een gezin of iemand die specifieke ruimtes nodig heeft, een uitdaging kan zijn. Rousseaustraat 210 bevindt zich in het hart van Haarlem, waar de woning zich in een geïnspireerde straat bevindt, bekend om zijn charme en historische woningen. De nabijheid van de centrale winkelstraat en de nabijheid van de Haarlemse markt maken deze locatie zeer attraktief voor iedereen die op zoek is naar een gelegenheid in het midden van de actie.

Hoewel de prijs van €485.000 misschien uitzonderlijk is voor een woning zonder kamers, biedt deze unieke locatie mogelijk een unieke kans voor creatieve oplossingen of voor iemand die een project wil ondernemen. De onbekende energielabelclassificatie is een aanwakkerende facteur, wat betekent dat er potentieel is voor verbetering en energiebesparing.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 27.8% onder het buurtprijs van €6,104/m².

Strengths

  • Ruim aantal kamers (5)
  • Onder buurtprijs (27.8% goedkoper)
Reliability: 1264 comparable properties

Investment Score

95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−27,8%
ConfidenceHigh
Comparable properties1264

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 6.104
This property per m²€ 4.409
Comparable properties in area1264
Estimated area price€ 671.440

Features

Living area110 m²
Rooms5
Property typehuis
Energy labelC
Price per m²€ 4.409

Price history

€ 485.000€ 485.000
06 Oct 2026
€ 485.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.