NVM Open Huizen Dag Hogerwoerdstraat 40

2023VD Haarlem

€ 500.000
€ 5.319 / m²
AI Valuation
€ 572.460
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-12.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers en huurders,

Loket 40 op de Hogerwoerdstraat biedt u een unieke kans in het hart van Haarlem. Dit 94m² grote appartement, gelegen in een prachtig historisch gebouw, biedt een perfecte balans tussen modern comfort en traditionele charme. Het appartement, met vier kamers, biedt een flexibele ruimteopzet die gemakkelijk kan aanpassen aan uw specifieke behoeften.

Levering van het appartement is direct mogelijk, waardoor u direct uw plek in dit aangename deel van Haarlem kunt verkiezen. De straat ligt in een rustige wijk, maar is in de buurt van de stadsgrens, waar u snel toegang heeft tot de animaties van de binnenstad. De nabijheid van de Smitgatstraat, met zijn uitgebreide winkels en restaurants, maakt het eenvoudig om dagelijks uit te gaan of boodschappen te doen, terwijl u de rust en privacy van een wijkappartement kunt genieten.

Met een energielabel E, is het appartement niet alleen uniek van uitzicht, maar ook van milieuvriendelijkheid. Het biedt een ideaal basispunt voor uw leven in Haarlem, of als investeringskans in een van de snelst groeiende markten in de regio.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 12.7% onder het buurtprijs van €6,090/m².

Strengths

  • Historisch pand (1927)
  • Onder buurtprijs (12.7% goedkoper)

Points of attention

  • Oud pand (1927) — controleer onderhoud
Reliability: 1267 comparable properties

Investment Score

83/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−12,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties1267

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 6.090
This property per m²€ 5.319
Comparable properties in area1267
Estimated area price€ 572.460

Features

Living area94 m²
Volume333 m³
Rooms4
Property typeappartement
Year built1927
Energy labelE
Price per m²€ 5.319

Price history

€ 500.000€ 500.000
09 Sep 2026
€ 500.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.