Kruisstraat 45-B

2011PW Haarlem

€ 2.495.000
€ 8.754 / m²
AI Valuation
€ 1.731.090
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
44.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Ontdek het unieke hart van Haarlem in dit 285m² grote appartement aan Kruisstraat 45-B, een adembenemende locatie in het centrum van de stad. Met zijn uitgestrekte 5 kamers biedt dit appartement een unieke combinatie van ruimte en privacy, perfect voor degene die de luxe van een appartement in een historische stad wil ervaren.

Leverd door de traditionele bouwwerken van Haarlem, geniet u van de prachtige zichtlijnen over de stad, terwijl u in een van de meest gelegen adressen van Haarlem kunt leven. De nabijheid van de Haarlemse markt, de historische kerk en de rijke cultuur maken dit appartement niet alleen een unieke woning, maar ook een waardevolle investering in het hart van de stad.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 44.1% boven het buurtprijs van €6,074/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (285m²)
  • Historisch pand (1750)
  • Ruim aantal kamers (5)

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (44.1% duurder)
  • Oud pand (1750) — controleer onderhoud
Reliability: 1281 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+44,1%
ConfidenceHigh
Comparable properties1281

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 6.074
This property per m²€ 8.754
Comparable properties in area1281
Estimated area price€ 1.731.090

Features

Living area285 m²
Volume24 m³
Rooms5
Property typeappartement
Year built1750
Energy labelNi
Price per m²€ 8.754

Price history

€ 2.495.000€ 2.495.000
09 Sep 2026
€ 2.495.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.