Theseusstraat 7-2
1076XK Amsterdam
€ 435.000
€ 10.357 / m²
AI Valuation
€ 365.400
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
19% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Welkom in het hart van Amsterdam, op Theseusstraat 7-2, 1076 XK. Dit elegante appartement van 42 m² biedt u een perfecte combinatie van modern comfort en centrale locatie. Met zijn energielabel A, is het niet alleen een uitzonderlijke woning, maar ook een verantwoord kiespunt voor milieuvriendelijke wonen.
Lokatiefavorabel gelegen in de aangename en geanimeerde wijk Oud-West, geniet u van directe toegang tot de rijke cultuur en historie van Amsterdam. De nabijheid van de Nieuwmarkt en de Leidseplein zorgt voor een uitgebreide keuze aan winkels, restaurants en culturele evenementen.
AI Advice
Deze woning is 19.0% boven het buurtprijs van €8,700/m².
Strengths
- Energielabel A
Points of attention
- Prijs boven buurtprijs (19.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (42m²)
Reliability: 3486 comparable properties
Investment Score
31/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+19,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties3486
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 8.700
This property per m²€ 10.357
Comparable properties in area3486
Estimated area price€ 365.400
Features
Living area42 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 10.357
Price history
06 Oct 2026
€ 435.000
