Spuistraat
Amsterdam
€ 2.800
€ 36 / m²
AI Valuation
€ 3.234
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-14.3% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 16.3% onder het buurtprijs van €43/m².
AI Advice
Deze woning is 14.3% onder het buurtprijs van €42/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (14.3% goedkoper)
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (77m²)
Reliability: 1517 comparable properties
Investment Score
84/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−14,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties1517
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 42
This property per m²€ 36
Comparable properties in area1517
Estimated area price€ 3.234
Features
Living area77 m²
Property typeapartment
Price per m²€ 36
Price history
04 Oct 2026
€ 2.800
