Oude Braak 34
1012PS Amsterdam
€ 2.800
€ 35 / m²
AI Valuation
€ 3.318
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-16.7% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 14.6% onder het buurtprijs van €41/m².
AI Advice
Deze woning is 16.7% onder het buurtprijs van €42/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (16.7% goedkoper)
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (79m²)
Reliability: 1934 comparable properties
Investment Score
87/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−16,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties1934
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 42
This property per m²€ 35
Comparable properties in area1934
Estimated area price€ 3.318
Features
Living area79 m²
Rooms3
Property typeflat
Price per m²€ 35
Price history
13 Oct 2026
€ 2.800
