NVM Open Huizen Dag Wagenaarstraat 459

1093CN Amsterdam

€ 395.000
€ 8.977 / m²
AI Valuation
€ 355.476
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
11.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Blijft u van het unieke aanbod in het hart van Amsterdam? Dit 44m² appartement op de Wagenaarstraat biedt u een comfortabel wonen in een van de meest gelegen wijkjes van de stad. Met een energielabel B, is het niet alleen duurzaam, maar ook economisch in het dagelijks leven.

Lokatief gezien is dit appartement een korte lopen van de Nieuwmarkt, waar u zich kunt verkwikkend verplaatsen in de markt, of van de treinstation Wagenaarstraat, voor gemakkelijke reizen over de hele stad. De omgeving is een perfecte balans van rust en actie, met nabijheid aan groene ruimtes zoals de Vondelparken, maar tegelijkertijd in de middenpunt van de actie.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 11.1% boven het buurtprijs van €8,079/m².

Strengths

  • Energielabel B

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (11.1% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (44m²)
Reliability: 3285 comparable properties

Investment Score

39/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+11,1%
ConfidenceHigh
Comparable properties3285

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 8.079
This property per m²€ 8.977
Comparable properties in area3285
Estimated area price€ 355.476

Features

Living area44 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelB
Price per m²€ 8.977

Price history

€ 395.000€ 395.000
09 Sep 2026
€ 395.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.