Nieuwe Herengracht
Amsterdam
€ 970
€ 88 / m²
AI Valuation
€ 462
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
109.5% vs. buurtgemiddelde
Property Description
In het hart van Amsterdam, op de prestigieuze Herengracht, biedt deze 11m² room een unieke locatie in een stad die bekendstaat als een haven van luxe en historie. Deze kleine, maar charismatische woning is perfect voor degene die de unieke energie van het centrum wil ervaren, zonder de drukte van een traditionele woning. De room biedt een prachtige gelegenheid om jezelf in het midden van de action te vestigen, met directe toegang tot de vele winkels, restaurants en culturele evenementen die Amsterdam te bieden heeft.
AI Advice
Deze woning is 109.5% boven het buurtprijs van €42/m².
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (109.5% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (11m²)
Reliability: 2023 comparable properties
Investment Score
15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+109,5%
ConfidenceHigh
Comparable properties2023
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 42
This property per m²€ 88
Comparable properties in area2023
Estimated area price€ 462
Features
Living area11 m²
Property typeroom
Price per m²€ 88
Price history
15 Oct 2026
€ 970