Leidsegracht 78-D

1016CR Amsterdam

€ 1.495.000
€ 11.680 / m²
AI Valuation
€ 1.111.168
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
34.5% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Ontdek uw nieuwe haven van rust aan de Leidsegracht 78-D, gelegen in het hart van Amsterdam. Dit luxueuze appartement biedt u een unieke combinatie van modern comfort en historische charme, met een totale oppervlakte van 128m² en een energielabel A, wat zorgt voor een optimale energie-efficiëntie. Met zijn uitgestrekte 5 kamers, biedt het appartement voldoende ruimte voor een comfortabele leefstijl, of als investeringskansen.

Lokatiefavorabel gelegen aan de Leidsegracht, geniet u van de uitstekende verbindingen met het centrum en de nabijheid van de Leidseveen, waar u kunt genieten van een rustige omgeving in het midden van de drukte. Het appartement ligt op de eerste verdieping, waar u geniet van prachtige zichtlijnen over de gracht en de nabijgelegen parken, waardoor het een perfect huis is voor iedereen die de rust van de stad zoekt.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 34.5% boven het buurtprijs van €8,681/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (128m²)
  • Ruim aantal kamers (5)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (34.5% duurder)
Reliability: 3480 comparable properties

Investment Score

16/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+34,5%
ConfidenceHigh
Comparable properties3480

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 8.681
This property per m²€ 11.680
Comparable properties in area3480
Estimated area price€ 1.111.168

Features

Living area128 m²
Rooms5
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 11.680

Price history

€ 1.495.000€ 1.495.000
05 Oct 2026
€ 1.495.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.