Kinderdijkstraat 63 2
1079GD Amsterdam
€ 4.500
€ 37 / m²
AI Valuation
€ 5.166
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-11.9% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 9.8% onder het buurtprijs van €41/m².
AI Advice
Deze woning is 11.9% onder het buurtprijs van €42/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (123m²)
- Historisch pand (1936)
- Ruim aantal kamers (5)
- Onder buurtprijs (11.9% goedkoper)
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Oud pand (1936) — controleer onderhoud
Reliability: 1934 comparable properties
Investment Score
82/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−11,9%
ConfidenceHigh
Comparable properties1934
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 42
This property per m²€ 37
Comparable properties in area1934
Estimated area price€ 5.166
Features
Living area123 m²
Rooms5
Property typeflat
Year built1936
Price per m²€ 37
Price history
13 Oct 2026
€ 4.500
