De Clercqstraat 40-4

Amsterdam

€ 685.000
€ 9.013 / m²
AI Valuation
€ 632.700
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
8.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Hoewel deze woning een unieke locatie heeft, is het belangrijk op te merken dat het momenteel een onvolledige woning is. De Clercqstraat 40-4 in Amsterdam biedt toonaangevend toegang tot het hart van de stad, maar momenteel bestaat de woning uit een ruime ruimte zonder gescheiden kamers of slaapkamers. De huidige prijs van €685.000 is een aantrekkelijke investeringskans, maar de klus van de renovatie en de structuurveranderingen kan een aanzienlijke inspanning en kosten inhouden. De nabijheid van de Clercqstraat maakt het ideale basispunt voor een nieuw project, of voor degene die bereid is om een creatief idee om te zetten in een unieke woning.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 8.3% boven het buurtprijs van €8,325/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (8.3% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (76m²)
Reliability: 3370 comparable properties

Investment Score

42/100
Neutral
Market positionAbove_market
Deviation from area average+8,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties3370

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 8.325
This property per m²€ 9.013
Comparable properties in area3370
Estimated area price€ 632.700

Features

Living area76 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 9.013

Price history

€ 685.000€ 685.000
02 Oct 2026
€ 685.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.