Van Houtenkade 12

1814HL Alkmaar

€ 690.000
€ 4.964 / m²
AI Valuation
€ 704.452
↓ Below market value
Market position
Op gemiddeld
-2.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen aan de Van Houtenkade 12 in het hart van Alkmaar, biedt deze imposante woning een unieke combinatie van modern comfort en traditioneel charme. Met een oppervlakte van 139m² en zes ruime kamers, biedt deze woning een uitstekende basis voor een gezin of een professionele woonoplossing. De strategische locatie garandeert gemakkelijke toegang tot de stad, met haar prachtige markt, historische gebouwen en de bekende kaasmarkt, terwijl het huis nog geniet van een rustige, woonvriendelijke sfeer.

De woning is uitgerust met een energielabel van C, wat zorgt voor een goed evenwicht tussen comfort en duurzaamheid. De unieke kenmerken van de woning, zoals de hoge plafonds en de traditionele houten vloeren, creëren een warme en gastvrije atmosfeer, terwijl de moderne keuken en badkamer een praktische en elegante aanvulling vormen.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,068/m²).

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (139m²)
  • Ruim aantal kamers (6)
Reliability: 763 comparable properties

Investment Score

50/100
Neutral
Market positionAt_market
Deviation from area average+2,1%
ConfidenceHigh
Comparable properties763

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.068
This property per m²€ 4.964
Comparable properties in area763
Estimated area price€ 704.452

Features

Living area139 m²
Rooms6
Property typehuis
Energy labelC
Price per m²€ 4.964

Price history

€ 690.000€ 690.000
06 Oct 2026
€ 690.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.