Koggewaard 30

1824GL Alkmaar

€ 485.000
€ 3.789 / m²
AI Valuation
€ 648.448
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-25.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Hoewel deze woning een unieke locatie heeft, moet men eerlijk zijn over de feiten. Het huis op Koggewaard 30 in Alkmaar biedt momenteel geen kamers of slaapkamers, wat de woonfunctie beperkt. De huidige prijs van €485.000 is een aantrekkelijke optie voor degene die op zoek is naar een investeringsobject of een project voor heropbouw. Locatiefavorabel gelegen in het hart van Alkmaar, biedt de woning een unieke kans voor degene die bereid is een creatieve oplossing te vinden. De directe omgeving, met nabijheid aan de Alkmaarse centrale winkelstraat en de historische markt, maakt dit project nog aantrekkelijker voor toekomstige ontwikkelaars of investeerders.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 25.2% onder het buurtprijs van €5,066/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (128m²)
  • Ruim aantal kamers (6)
  • Energielabel B
  • Onder buurtprijs (25.2% goedkoper)
Reliability: 770 comparable properties

Investment Score

95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−25,2%
ConfidenceHigh
Comparable properties770

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.066
This property per m²€ 3.789
Comparable properties in area770
Estimated area price€ 648.448

Features

Living area128 m²
Rooms6
Property typehuis
Energy labelB
Price per m²€ 3.789

Price history

€ 485.000€ 485.000
07 Oct 2026
€ 485.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.