Ida Gerhardtstraat 36
1822ME Alkmaar
€ 835.000
€ 4.304 / m²
AI Valuation
€ 997.160
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-16.3% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Ida Gerhardtstraat 36 in Alkmaar biedt een unieke locatie in het hart van deze historische stad. Ligt u in de directe nabijheid van de marktplein, waar u elke dag de geur van vers bakken brood en de aangename sfeer kunt ervaren. Dit onbekende huis, met zijn 0 kamers en 0 slaapkamers, biedt een interessante investeringskans of een creatieve ruimte voor uw eigen creatieve projecten. De huidige prijs van €835.000 (sale) maakt dit een unieke mogelijkheid in een van Alkmaars mooiste wijkjes.
AI Advice
Deze woning is 16.3% onder het buurtprijs van €5,140/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (194m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (16.3% goedkoper)
Reliability: 745 comparable properties
Investment Score
86/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−16,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties745
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 5.140
This property per m²€ 4.304
Comparable properties in area745
Estimated area price€ 997.160
Features
Living area194 m²
Rooms6
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 4.304
Price history
02 Oct 2026
€ 835.000
