Mr. van Coothstraat 61

5141ER Waalwijk

€ 469.000
€ 4.737 / m²
AI Valuation
€ 423.126
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
10.8% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Blijft u van het idee over om in het hart van Waalwijk te wonen? Dit prachtige huis aan de Coothstraat biedt u een unieke locatie in het midden van het stadje. Met zijn 99m² en vier kamers, biedt het huis ruime ruimtes voor uw dagelijkse behoeften en eventuele toekomstige uitbreidingen. De huidige energielabelclassificatie F geeft aan dat er ruimte is voor energiebesparingen, wat u in de toekomst zal kunnen profiteren.

Deze woning ligt in een prachtige omgeving, met directe toegang tot de stadswandelpaden en een gemakkelijke toegang tot de centrale winkelstraat. U kunt gemakkelijk lopen naar de lokale supermarkt, café's en restaurants, waardoor elke dag een avontuur wordt. Waalwijk zelf biedt een rustige, maar actieve leefomgeving, waar je gemakkelijk kunt genieten van de natuur en de vele activiteiten die het stadje te bieden heeft.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 10.8% boven het buurtprijs van €4,274/m².

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (10.8% duurder)
Reliability: 173 comparable properties

Investment Score

39/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+10,8%
ConfidenceHigh
Comparable properties173

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.274
This property per m²€ 4.737
Comparable properties in area173
Estimated area price€ 423.126

Features

Living area99 m²
Rooms4
Property typehuis
Energy labelF
Price per m²€ 4.737

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.