Nicolaas Beetsstraat
Tilburg
€ 785
€ 52 / m²
AI Valuation
€ 885
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-11.9% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 30.7% onder het buurtprijs van €75/m².
AI Advice
Deze woning is 11.9% onder het buurtprijs van €59/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (11.9% goedkoper)
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (15m²)
Reliability: 194 comparable properties
Investment Score
82/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−11,9%
ConfidenceHigh
Comparable properties194
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 59
This property per m²€ 52
Comparable properties in area194
Estimated area price€ 885
Features
Living area15 m²
Property typeroom
Price per m²€ 52
Price history
21 Sep 2026
€ 785
