Magentahof 62
5044SP Tilburg
€ 450.000
€ 5.056 / m²
AI Valuation
€ 390.621
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
15.2% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Het appartement aan de Magentahof 62 in Tilburg biedt u een unieke locatie in het hart van de stad, met een perfecte mix van modern comfort en traditioneel charme. Met een oppervlakte van 89m² en een energielabel A, is dit appartement niet alleen stijlvol ingericht, maar ook zeer energie-efficiënt. De hoge stand van de woning garandeert een prachtig uitzicht over de stad, terwijl de nabijheid van de centrale stationsplein en de diverse winkels en restaurants van Tilburg u een onvergetelijke dagelijkse ervaring biedt.
AI Advice
Deze woning is 15.2% boven het buurtprijs van €4,389/m².
Strengths
- Energielabel A
Points of attention
- Prijs boven buurtprijs (15.2% duurder)
Reliability: 1241 comparable properties
Investment Score
35/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+15,2%
ConfidenceHigh
Comparable properties1241
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 4.389
This property per m²€ 5.056
Comparable properties in area1241
Estimated area price€ 390.621
Features
Living area89 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 5.056
Price history
08 Oct 2026
€ 450.000