Arke Noëstraat 52

5041LM Tilburg

€ 375.000
€ 3.378 / m²
AI Valuation
€ 482.073
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-22.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op Arke Noëstraat 52 in het hart van Tilburg, biedt deze prachtige woning een unieke combinatie van modern comfort en traditioneel charme. Met zijn uitgestrekte oppervlakte van 111m² en vijf kamers, is deze woning perfect voor families die zoeken naar extra ruimte voor hun dagelijkse leven. De strategische locatie garandeert gemakkelijke toegang tot alle belangrijke infrastructuur van Tilburg, waaronder winkels, restaurants en het centrale station, waardoor het dagelijks leven een stuk gemakkelijker wordt.

De woning heeft een energielabel van C, wat betekent dat het een relatief eenvoudige verbetering kan verwachten om het energieverbruik te verlagen. De huidige prijs van €375.000 maakt deze woning toegankelijk voor vele kopers, terwijl ze nog steeds de luxe en comfort van een hoger belastinghuis biedt.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 22.2% onder het buurtprijs van €4,343/m².

Strengths

  • Ruim aantal kamers (5)
  • Onder buurtprijs (22.2% goedkoper)
Reliability: 1058 comparable properties

Investment Score

92/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−22,2%
ConfidenceHigh
Comparable properties1058

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.343
This property per m²€ 3.378
Comparable properties in area1058
Estimated area price€ 482.073

Features

Living area111 m²
Rooms5
Property typehuis
Energy labelC
Price per m²€ 3.378

Price history

€ 375.000€ 375.000
17 Sep 2026
€ 375.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.