Van Ruusbroecstraat 22

5671VK Nuenen

€ 695.000
€ 3.994 / m²
AI Valuation
€ 808.578
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-14.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Blijft u van de kans voor een unieke woning in het hart van Nuenen? Het huis aan Ruusbroecstraat 22, met een oppervlakte van 174 m² en een energielabel A, biedt een prachtige combinatie van modern comfort en traditionele woningcharme. Met zes kamers, waarvan er geen specifieke slaapkamers zijn genoemd, biedt deze woning een flexibele ruimteopzet die zich uitstekend aanpast aan verschillende levensstijlen.

Ligt u in het centrum van Nuenen, met alles waar u in de buurt van uw woning nodig heeft. De directe omgeving biedt direct toegang tot de lokale winkels, restaurants en de markt, waardoor uw dagelijkse behoeften gemakkelijk te voldoen zijn. Het huis bevindt zich op een rustig plekje in een sfeervolle straat, waar u ongetwijfeld een heerlijk thuis kunt vinden.

Blijf u van deze unieke kans om uw droomwoning in Nuenen te realiseren?

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 14.1% onder het buurtprijs van €4,647/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (174m²)
  • Ruim aantal kamers (6)
  • Energielabel A
  • Onder buurtprijs (14.1% goedkoper)
Reliability: 92 comparable properties

Investment Score

84/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−14,1%
ConfidenceHigh
Comparable properties92

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.647
This property per m²€ 3.994
Comparable properties in area92
Estimated area price€ 808.578

Features

Living area174 m²
Volume660 m³
Rooms6
Property typehuis
Year built1969
Energy labelA
Price per m²€ 3.994

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.