Coendersberglaan 61

5709MA Helmond

€ 725.000
€ 4.315 / m²
AI Valuation
€ 648.816
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
11.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Bemoei u alstublieft met deze ongelooflijk aantrekkelijke woning op de Coendersberglaan 61 in Helmond. Met een oppervlakte van 168 m² en een energielabel A, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en efficiëntie. Het huis is perfect voor degene die op zoek is naar een sterk karaktervolle woning in het hart van Helmond, waar je direct toegang hebt tot al de voordelen van deze dynamische stad.

Deze unieke woning staat uitstekend in de bekende Coendersberglaan, een straat bekend om haar rustige en gezellige karakter. Vanaf uw woning geniet u een prachtig uitzicht over de omgeving, waardoor het elke dag een plezierige ervaring wordt. De nabijheid van de stad centrum maakt het eenvoudig om snel naar de winkels, restaurants en culturele evenementen te gaan, terwijl u tegelijkertijd de rust van het buitenland geniet.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 11.7% boven het buurtprijs van €3,862/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (168m²)
  • Ruim aantal kamers (5)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (11.7% duurder)
Reliability: 139 comparable properties

Investment Score

38/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+11,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties139

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.862
This property per m²€ 4.315
Comparable properties in area139
Estimated area price€ 648.816

Features

Living area168 m²
Rooms5
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 4.315

Price history

€ 725.000€ 725.000
07 Oct 2026
€ 725.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.