Stationsstraat 27

4872TA Etten-Leur

€ 675.000
€ 6.136 / m²
AI Valuation
€ 441.980
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
52.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op Stationsstraat 27 in Etten-Leur, biedt deze prachtige woning een optimale locatie in het hart van de stad. Met zijn nabijheid aan het centrum, is het eenvoudig om de dagelijkse noden te voldoen, ongeveer een 10-minute lopen afstand van de lokale winkels en diensten. De woning geniet van een rustige en gezellige omgeving, waar je kunt genieten van de vrede en de veiligheid die Etten-Leur biedt.

Met een oppervlakte van 110m² en vijf kamers, is deze woning perfect voor families of iedereen die een ruime woning zoekt met veel mogelijkheden voor opbouw en verfijning. De huidige energielabelclassificatie is C, wat een goed evenwicht biedt tussen comfort en energie-efficiëntie. De huidige prijs van €675.000 maakt deze woning toegankelijk voor de juiste koper die bereid is om een investering te maken in een warme en gezellige woning in het centrum van Etten-Leur.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 52.7% boven het buurtprijs van €4,018/m².

Strengths

  • Ruim aantal kamers (5)

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (52.7% duurder)
Reliability: 144 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+52,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties144

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.018
This property per m²€ 6.136
Comparable properties in area144
Estimated area price€ 441.980

Features

Living area110 m²
Rooms5
Property typehuis
Energy labelC
Price per m²€ 6.136

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.