Spiraeastraat
5614GG Eindhoven
€ 1.118
€ 23 / m²
AI Valuation
€ 1.274
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-11.5% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 8.0% onder het buurtprijs van €25/m².
AI Advice
Deze woning is 11.5% onder het buurtprijs van €26/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (11.5% goedkoper)
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (49m²)
Reliability: 318 comparable properties
Investment Score
82/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−11,5%
ConfidenceHigh
Comparable properties318
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 26
This property per m²€ 23
Comparable properties in area318
Estimated area price€ 1.274
Features
Living area49 m²
Rooms3
Property typeflat
Price per m²€ 23
Price history
07 Oct 2026
€ 1.118
