Kempensebaan 84

5613JG Eindhoven

€ 269.000
€ 6.897 / m²
AI Valuation
€ 188.682
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
42.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Hoewel deze woning een unieke locatie heeft in het hart van Eindhoven, is het belangrijk op te merken dat het een appartement zonder kamers is. Dit maakt de woning bijzonder, maar ook uniek in zijn gebruik. Gelegen aan de Kempensebaan, ligt deze woning in een gevestigde wijk met goed verbinding met de openbare vervoersnetwerken, waardoor het eenvoudig is om naar de verschillende delen van Eindhoven te reizen.

De huidige markt in Eindhoven biedt veel mogelijkheden voor verbouwing of herbestemmingsplannen, wat de mogelijkheid biedt om deze ongebruikelijke ruimte op een creatieve manier te omvormen. De huidige prijs van €269.000 maakt deze woning toegankelijk voor investeerders of creatieve zielzoekers die een unieke ruimte willen ontwikkelen in een strategische locatie.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 42.6% boven het buurtprijs van €4,838/m².

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (42.6% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (39m²)
Reliability: 1802 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+42,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties1802

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.838
This property per m²€ 6.897
Comparable properties in area1802
Estimated area price€ 188.682

Features

Living area39 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelC
Price per m²€ 6.897

Price history

€ 269.000€ 269.000
02 Oct 2026
€ 269.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.