Havensingel 45

5611VR Eindhoven

€ 649.000
€ 5.320 / m²
AI Valuation
€ 600.240
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
8.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Laten we je een unieke woning aanbieden in het hart van Eindhoven, op de Havensingel 45. Dit prachtige huis biedt een perfecte combinatie van modern comfort en traditioneel charme, allemaal binnen een van Eindhoven's meest gelegen en geïnspireerde wijkjes. Met een oppervlakte van 122m² en een energielabel A, is dit huis niet alleen een uitstekende investering, maar ook een aangename thuis.

Deze woning is perfect gelegen in de directe omgeving van de Eindhovense centrale station, waardoor het eenvoudig is om de stad te bereiken. De nabijheid van de Havensingel, een rustig en gezellige wijk, biedt tegelijkertijd de voordeel van een rustige woning in het hart van de stad. De unieke kenmerken van het huis, inclusief zijn 6 kamers, maken het ideaal voor families of iedereen die een ruime woning zoekt met veel mogelijkheden voor verbouwing of verbetering.

Blijf op de hoogte van deze unieke gelegenheid in Eindhoven!

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 8.1% boven het buurtprijs van €4,920/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (122m²)
  • Ruim aantal kamers (6)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (8.1% duurder)
Reliability: 1852 comparable properties

Investment Score

42/100
Neutral
Market positionAbove_market
Deviation from area average+8,1%
ConfidenceHigh
Comparable properties1852

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.920
This property per m²€ 5.320
Comparable properties in area1852
Estimated area price€ 600.240

Features

Living area122 m²
Rooms6
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 5.320

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.