Goudestein
5653NV Eindhoven
€ 1.250
€ 23 / m²
AI Valuation
€ 1.430
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-11.5% vs. buurtgemiddelde
Property Description
In het hart van Eindhoven vindt u deze praktische flat op Goudestein, een perfecte locatie voor alle dagelijkse noden. Gelegen in een rustige wijk, is deze flat gemakkelijk te bereiken vanuit de centrale gebieden van Eindhoven, waardoor uw dagelijkse reizen gemakkelijk en snel zijn. De flat biedt een comfortabel 2-kamer woning van 55m², ideale voor een enkele persoon of als tweede woning. Met zijn licht en ruime ruimtes, biedt deze flat een uitdagende combinatie van moderniteit en comfort, klaar voor uw persoonlijke aanpassingen.
AI Advice
Deze woning is 11.5% onder het buurtprijs van €26/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (11.5% goedkoper)
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (55m²)
Reliability: 286 comparable properties
Investment Score
82/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−11,5%
ConfidenceHigh
Comparable properties286
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 26
This property per m²€ 23
Comparable properties in area286
Estimated area price€ 1.430
Features
Living area55 m²
Rooms2
Property typeflat
Price per m²€ 23
Price history
24 Sep 2026
€ 1.250
