184 | Rouge | Type 2 kmr app | Nieuw Bergen (Bouwnr. 184)

5611KX Eindhoven

€ 455.000
€ 7.109 / m²
AI Valuation
€ 314.880
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
44.5% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Eindhoven, ligt deze prachtige appartement in het nieuwe complex Rouge. Met zijn 64 m², biedt deze woning een perfecte combinatie van modern comfort en ruimte, perfect voor degene die een gelegenheidslocatie zoekt. Met een energielabel A, zorgt deze woning voor duurzaam en efficiënt energieverbruik, waardoor je zowel comfortelijk als milieuvriendelijk kunt leven.

De appartement bevindt zich in het nieuwe Bergen wijk, een dynamisch en groeiende district waar moderne woningen en schitterende winkels naast elkaar staan. De nabijheid van de Eindhoven-Noord metrostation maakt het eenvoudig om snel naar het centrum of naar de omringende gebieden te reizen. De directe omgeving biedt ook toegang tot groene ruimtes zoals de Eindhovense Bos, waar je na een lange dag rust en ontspanning kunt genieten.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 44.5% boven het buurtprijs van €4,920/m².

Strengths

  • Moderne bouw (2025)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (44.5% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (64m²)
Reliability: 1852 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+44,5%
ConfidenceHigh
Comparable properties1852

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.920
This property per m²€ 7.109
Comparable properties in area1852
Estimated area price€ 314.880

Features

Living area64 m²
Volume173 m³
Rooms2
Property typeappartement
Year built2025
Energy labelA
Price per m²€ 7.109

Price history

€ 455.000€ 455.000
09 Sep 2026
€ 455.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.