184 | 2-kmr app | type A0 (Bouwnr. 184)
5612GM Eindhoven
€ 405.000
€ 6.136 / m²
AI Valuation
€ 324.720
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
24.7% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 6.1% boven het buurtprijs van €5,784/m².
AI Advice
Deze woning is 24.7% boven het buurtprijs van €4,920/m².
Strengths
- Moderne bouw (2026)
- Energielabel A
Points of attention
- Prijs boven buurtprijs (24.7% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (66m²)
Reliability: 1852 comparable properties
Investment Score
25/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+24,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties1852
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 4.920
This property per m²€ 6.136
Comparable properties in area1852
Estimated area price€ 324.720
Features
Living area66 m²
Volume175 m³
Rooms2
Property typeappartement
Year built2026
Energy labelA
Price per m²€ 6.136
Price history
09 Sep 2026
€ 405.000
Comparable properties
€ 405.000
3-kamer appartement type B2 #006 (Bouwnr. 6)
Eindhoven
€ 405.000
2-kamer appartement type B1 #001 (Bouwnr. 1)
Eindhoven
€ 407.300
039 | 2-kmr app | B1 | Sierlijke Dames (Bouwnr. 39)
Eindhoven
€ 407.300
032 | 2-kmr app | B1 | Sierlijke Dames (Bouwnr. 32)
Eindhoven
€ 407.300
025 | 2-kmr app | B1 | Sierlijke Dames (Bouwnr. 25)
Eindhoven