146 | Rouge | 3 kmrapp | Nieuw Bergen (Bouwnr. 146)

5611KX Eindhoven

€ 520.000
€ 6.667 / m²
AI Valuation
€ 381.654
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
36.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Nieuw Bergen, in de directe omgeving van Eindhoven, ligt dit unieke appartement, een perfecte mix van modern comfort en stedelijke charme. Met zijn 78 m² en drie ruime kamers, biedt deze woning een comfortabel wonen in een van Eindhoven's meest gelegen wijk. De A-energielabelclassificatie zorgt voor een duurzaam en energie-efficiënt wonen, wat zowel milieuvriendelijk als klimaatvriendelijk is.

Deze woning is perfect gelegen voor iedereen die de voordeel wil hebben van Eindhoven's dynamische stedelijke infrastructuur. Met zijn drie kamers en modern interieur, biedt het appartement een uitgesproken comfort en privacy, ondanks zijn centrale locatie. De directe nabijheid van de metrostation en de nabijheid van diverse winkels, restaurants en cultuurcentra maken dit appartement ideaal voor degene die een perfect evenwicht zoekt tussen rust en actie.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 36.3% boven het buurtprijs van €4,893/m².

Strengths

  • Moderne bouw (2023)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (36.3% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (78m²)
Reliability: 1837 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+36,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties1837

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.893
This property per m²€ 6.667
Comparable properties in area1837
Estimated area price€ 381.654

Features

Living area78 m²
Volume211 m³
Rooms3
Property typeappartement
Year built2023
Energy labelA
Price per m²€ 6.667

Price history

€ 520.000€ 520.000
09 Sep 2026
€ 520.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.