112 | 2-kmr app | B1 | Sierlijke Dames (Bouwnr. 112)

5612HS Eindhoven

€ 417.500
€ 7.076 / m²
AI Valuation
€ 290.280
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
43.8% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

**Marktpositie:**

B1 | Sierlijke Dames is een unieke 2-kamer appartment in het hart van Eindhoven, perfect gelegen voor werknemers die in de nabijheid van de Eindhovense Centrale Treinstation willen wonen. Met zijn A-energielabel, zorgt deze woning voor een comfortabele woonomgeving met minimum energiekosten, waardoor je je financieel zeker voelt.

**Omgeving:**

De woning ligt in een gelegenheid die je direct in het midden van Eindhoven brengt. B1 | Sierlijke Dames biedt directe toegang tot de Eindhovense Centrale Treinstation, waardoor het gemakkelijk is om naar de stad of de omgeving te reizen. De nabijheid van winkels, restaurants en culturele evenementen maakt het leven hier zeer comfortabel.

**Unieke kenmerken:**

Met een oppervlakte van 59m², biedt deze 2-kamer appartment een perfecte combinatie van ruimte en functionaliteit. De A-energielabel heeft ervoor gezorgd dat de woning energie-efficiënt is, waardoor je je zeker voelt in een duurzame woning. De geschikte locatie maakt het gemakkelijk om in Eindhoven te wonen, werken en spelen.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 43.8% boven het buurtprijs van €4,920/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (43.8% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (59m²)
Reliability: 1852 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+43,8%
ConfidenceHigh
Comparable properties1852

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.920
This property per m²€ 7.076
Comparable properties in area1852
Estimated area price€ 290.280

Features

Living area59 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 7.076

Price history

€ 417.500€ 417.500
09 Sep 2026
€ 417.500

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.