092 | 2-kmr app | A1 | Sierlijke Dames (Bouwnr. 92)

5612HS Eindhoven

€ 442.400
€ 6.913 / m²
AI Valuation
€ 314.880
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
40.5% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Eindhoven, ligt deze sierlijke 2-kamer-appartement (Bouwnr. 92) in de wijk A1, perfect gelegen voor degene die de perfecte combinatie van comfort en locatie zoekt. Met zijn 64m² biedt het appartement een optimale ruimteopzet, waar je gemakkelijk kunt leven en ontspannen. Het appartement heeft een uitstekende energieklasse A, wat zorgt voor een milieuvriendelijke en kosteneffectieve woning.

Deze woning is een uitblinkende keuze voor iedereen die de voordelen van de gelegenheid in Eindhoven wil profiteren. Gelegen in de directe omgeving van de centrale station, biedt het appartement een uitstekende verbinding met de stad, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. De nabijheid van de Eindhovense wijk biedt toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants en culturele evenementen, zodat je altijd actief en geïnspireerd bent.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 40.5% boven het buurtprijs van €4,920/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (40.5% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (64m²)
Reliability: 1852 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+40,5%
ConfidenceHigh
Comparable properties1852

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.920
This property per m²€ 6.913
Comparable properties in area1852
Estimated area price€ 314.880

Features

Living area64 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 6.913

Price history

€ 442.400€ 442.400
09 Sep 2026
€ 442.400

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.