085 | 2-kmr app | B1 | Sierlijke Dames (Bouwnr. 85)

5612HS Eindhoven

€ 417.400
€ 7.075 / m²
AI Valuation
€ 290.280
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
43.8% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Eindhoven, aan de B1, ligt dit prachtige appartement, perfect gelegen voor degene die de dynamische sfeer van de stad waardeert. Met zijn 59m² en een energielabel A, biedt het een optimale combinatie van comfort en duurzaamheid. De woning is een ideale basis voor werken van thuis, met een ruime open plan woonkamer die perfect is voor creatieve projecten of ontmoetingen met collega's.

De unieke kenmerken van "Sierlijke Dames" liggen in zijn centrale locatie, waar u gemakkelijk toegang heeft tot alle belangrijke infrastructuur van Eindhoven, inclusief de metrostationen en de uitgebreide winkelnetwerken. Het appartement biedt een rustige sfeer in een actief omgeving, waardoor u gemakkelijk kunt genieten van de stad zonder de drukte ervan.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 43.8% boven het buurtprijs van €4,920/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (43.8% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (59m²)
Reliability: 1852 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+43,8%
ConfidenceHigh
Comparable properties1852

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.920
This property per m²€ 7.075
Comparable properties in area1852
Estimated area price€ 290.280

Features

Living area59 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 7.075

Price history

€ 417.400€ 417.400
09 Sep 2026
€ 417.400

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.