048 | 3-kmr app | C4 | Sierlijke Dames (Bouwnr. 48)
5612HS Eindhoven
€ 492.100
€ 6.650 / m²
No photo available
AI Valuation
€ 364.080
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
35.2% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Dit appartement in de sierlijke Dames, gebouwnummer 48, biedt u een uitstekende locatie in het hart van Eindhoven. Met zijn 74 m² en een energielabel A, biedt het appartement een optimale combinatie van comfort en duurzaamheid. De appartement bevindt zich in een gevestigde wijk, waar je gemakkelijk toegang hebt tot alle infrastructuur van Eindhoven, waaronder de metrostationen en winkels. De unieke kenmerken van het appartement, zoals zijn modern ontwerp en hoge energie-efficiëntie, maken het tot een uitstekende investeringskans of woonplek in deze dynamische stad.
AI Advice
Deze woning is 35.2% boven het buurtprijs van €4,920/m².
Strengths
- Energielabel A
Points of attention
- Prijs boven buurtprijs (35.2% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (74m²)
Reliability: 1852 comparable properties
Investment Score
15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+35,2%
ConfidenceHigh
Comparable properties1852
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 4.920
This property per m²€ 6.650
Comparable properties in area1852
Estimated area price€ 364.080
Features
Living area74 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 6.650
Price history
09 Sep 2026
€ 492.100
