022 | 2-kmr app | B1 | Sierlijke Dames (Bouwnr. 22)
5612HS Eindhoven
€ 409.800
€ 6.946 / m²
No photo available
AI Valuation
€ 290.280
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
41.2% vs. buurtgemiddelde
Property Description
In het hart van Eindhoven vindt u dit unieke 2-kamer-appartement, perfect gelegen in de sierlijke B1-wijk. Met zijn 59m² bouwoppervlakte en een energielabel A, biedt deze woning een optimale combinatie van comfort en efficiëntie. De wijk B1 is een adembenemende plek, bekend om zijn charmante straatjes, lage huizen en de nabijheid van de historische stadsmarkt. Hier geniet u van een rustige maar actieve omgeving, waar culturele evenementen en dagelijkse winkels in de buurt ervoor zorgen dat de stad binnen handbereik is.
AI Advice
Deze woning is 41.2% boven het buurtprijs van €4,920/m².
Strengths
- Energielabel A
Points of attention
- Prijs boven buurtprijs (41.2% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (59m²)
Reliability: 1852 comparable properties
Investment Score
15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+41,2%
ConfidenceHigh
Comparable properties1852
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 4.920
This property per m²€ 6.946
Comparable properties in area1852
Estimated area price€ 290.280
Features
Living area59 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 6.946
Price history
09 Sep 2026
€ 409.800
Comparable properties
€ 409.800
029 | 2-kmr app | B1 | Sierlijke Dames (Bouwnr. 29)
Eindhoven
€ 409.800
015 | 2-kmr app | B1 | Sierlijke Dames (Bouwnr. 15)
Eindhoven
€ 409.800
002 | 2-kmr app | B1 | Sierlijke Dames (Bouwnr. 2)
Eindhoven
€ 409.800
008 | 2-kmr app | B1 | Sierlijke Dames (Bouwnr. 8)
Eindhoven
€ 409.800
036 | 2-kmr app | B1 | Sierlijke Dames (Bouwnr. 36)
Eindhoven