Wisselslag 5

4826GX Breda

€ 575.000
€ 4.137 / m²
AI Valuation
€ 742.538
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-22.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Ontdek dit unieke huis in het hart van Breda, perfect gelegen in Wisselslag 5, 4826 GX Breda. Met een oppervlakte van 139m² biedt deze woning een comfortabele woning om in te zetten of te verhuren. De huis is uitgerust met zes kamers, wat ideaal is voor families of voor wie extra ruimte voor hobby's of werk van huis is gewenst.

Het energielabel A geeft aan dat de woning uitstekende energieprestaties heeft, wat niet alleen duurzaam maakt, maar ook zorgt voor een comfortabel en kosteneffectief wonen. De huidige prijs van €575.000 maakt dit huis een uitstekende investeringskans in de Breda-markt.

De woning ligt in een rustige straat, maar is in de buurt van alle belangrijke infrastructuur van Breda, waaronder de centrale winkelbuurt, de openbare vervoersmogelijkheden en de nabijheid van de Bredase parken.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 22.6% onder het buurtprijs van €5,342/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (139m²)
  • Ruim aantal kamers (6)
  • Energielabel A
  • Onder buurtprijs (22.6% goedkoper)
Reliability: 1271 comparable properties

Investment Score

93/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−22,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties1271

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.342
This property per m²€ 4.137
Comparable properties in area1271
Estimated area price€ 742.538

Features

Living area139 m²
Rooms6
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 4.137

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.