van Goorstraat
4811HJ Breda
€ 1.070
€ 21 / m²
AI Valuation
€ 1.250
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-16% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 12.5% onder het buurtprijs van €24/m².
AI Advice
Deze woning is 16.0% onder het buurtprijs van €25/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (16.0% goedkoper)
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (50m²)
Reliability: 126 comparable properties
Investment Score
86/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−16,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties126
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 25
This property per m²€ 21
Comparable properties in area126
Estimated area price€ 1.250
Features
Living area50 m²
Rooms2
Property typeflat
Price per m²€ 21
Price history
22 Sep 2026
€ 1.070
