UP Breda - Type A4 (Bouwnr. bnr. 3.22)

4816EM Breda

€ 294.000
€ 6.125 / m²
AI Valuation
€ 248.544
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
18.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Breda, aan UP Breda - Type A4, biedt u een unieke woning in een prachtige locatie. Deze 48m² appartement ligt in een modern gebouw, perfect gelegen in een rustige straat, terwijl u nog steeds binnen een korte lopen van de actie van de Bredase stad centrale winkelbuurt kunt genieten. Met zijn energielabel A, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energie-efficiënt, wat een waardevolle aanvulling is aan uw wonen in Breda.

De woning heeft een open plan woonkamer en keuken, perfect voor een gezellige avond met vrienden of een rustige avond thuis. De lichtvloer en de moderne inrichting maken de ruimte nog verder uitnodigend. Een unieke kenmerk is de locatie, waar u direct toegang heeft tot de Bredase stadcentrale faciliteiten, inclusief winkels, restaurants en de Bredase tram, waarmee u in slechts enkele minuten de stad centrale stations kan bereiken.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 18.3% boven het buurtprijs van €5,178/m².

Strengths

  • Moderne bouw (2026)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (18.3% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (48m²)
Reliability: 1480 comparable properties

Investment Score

32/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+18,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties1480

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.178
This property per m²€ 6.125
Comparable properties in area1480
Estimated area price€ 248.544

Features

Living area48 m²
Volume73 m³
Rooms2
Property typeappartement
Year built2026
Energy labelA
Price per m²€ 6.125

Price history

€ 294.000€ 294.000
09 Sep 2026
€ 294.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.