UP Breda - Type A2 (Bouwnr. bnr. 2.14)

4816EM Breda

€ 294.000
€ 5.654 / m²
AI Valuation
€ 269.256
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
9.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Breda, aan UP Breda - Type A2, vindt u een unieke en modern ontworpen appartement van 52m², perfect gelegen in een van de meest gevaloriseerde wijkjes van de stad. Deze woning, met haar energielabel A, biedt een optimale mix van comfort en stedelijke licht, zorgvuldig ontworpen om u een rustige en elegante woning te bieden in een dynamische omgeving.

Ligt u in de directe nabijheid van de Bredase centrale winkelstraat, waar u snel toegang heeft tot een breed scala aan winkels, restaurants en cultuur. De woning zelf is ingericht met een open plan keuken en woonruimte, perfect voor ontspannen avonden thuis of voor het ontvangen van gasten. Met zijn zonnige zitkamer en de ruime keuken ruimte, biedt deze appartement een ideale basis voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning in het centrum van Breda.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 9.2% boven het buurtprijs van €5,178/m².

Strengths

  • Moderne bouw (2026)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (9.2% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (52m²)
Reliability: 1480 comparable properties

Investment Score

41/100
Neutral
Market positionAbove_market
Deviation from area average+9,2%
ConfidenceHigh
Comparable properties1480

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.178
This property per m²€ 5.654
Comparable properties in area1480
Estimated area price€ 269.256

Features

Living area52 m²
Volume79 m³
Rooms2
Property typeappartement
Year built2026
Energy labelA
Price per m²€ 5.654

Price history

€ 294.000€ 294.000
09 Sep 2026
€ 294.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.