UP Breda - Type A1 (Bouwnr. bnr. 2.13)

4816EM Breda

€ 294.000
€ 5.654 / m²
AI Valuation
€ 269.256
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
9.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Breda, aan UP Breda - Type A1, biedt u een unieke woning in een prachtige woonomgeving. Deze 52m² grote woning, gelegen in de directe omgeving van de Bredase Centrale Station, combineert comfort met moderniteit. Met zijn energielabel A, garandeert deze woning niet alleen een duurzame woonervaring, maar ook een optimale energie-efficiëntie, wat uw energiekosten drastisch kan verlagen.

Deze appartementencomplex biedt directe toegang tot de stad, met de comfortabele winkels en restaurants van Breda binnen lopen. Bovendien, de nabijheid van de station maakt het eenvoudig om snel naar het centrum of de omringende gebieden te reizen, zowel met de trein als met de auto. De woning is perfect voor iedereen die op zoek is naar een gelegen, duurzaam en comfortabel thuis in het hart van Breda.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 9.2% boven het buurtprijs van €5,178/m².

Strengths

  • Moderne bouw (2026)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (9.2% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (52m²)
Reliability: 1480 comparable properties

Investment Score

41/100
Neutral
Market positionAbove_market
Deviation from area average+9,2%
ConfidenceHigh
Comparable properties1480

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.178
This property per m²€ 5.654
Comparable properties in area1480
Estimated area price€ 269.256

Features

Living area52 m²
Volume79 m³
Rooms2
Property typeappartement
Year built2026
Energy labelA
Price per m²€ 5.654

Price history

€ 294.000€ 294.000
09 Sep 2026
€ 294.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.