Speelhuislaan 70

4815CG Breda

€ 699.000
€ 3.221 / m²
AI Valuation
€ 1.109.087
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-37% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Speelhuislaan 70 in Breda biedt u een unieke kans op een prachtig wooncomplex van 217m², gelegen in een gelegenheidsoptiepunt van de stad. Deze woning, met haar 6 kamers, staat uitstekend in de markt als een perfecte thuisbasis voor gezinnen of als investeringskans. De nabijheid aan de centrale Spuistraat maakt het eenvoudig om de stad te bereiken, terwijl de rustige omgeving van Speelhuislaan ervoor zorgt dat u een prettig thuis kunt genieten.

Een van de meest uitzonderlijke kenmerken van deze woning is haar uitgestrekte ruimtes, waardoor elke ruimte een unieke functie kan vervullen. De open plankeuken, met uitzicht op de tuin, is ideaal voor gasten ontvangen, terwijl de meerdere kamers ervoor zorgen dat er genoeg privacy is voor iedereen. De energielabel C vertelt ook al iets over de efficiëntie van de woning, hoewel er nog altijd ruimte is voor verbeteringen in deze aspecten.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 37.0% onder het buurtprijs van €5,111/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (217m²)
  • Ruim aantal kamers (6)
  • Onder buurtprijs (37.0% goedkoper)
Reliability: 1466 comparable properties

Investment Score

95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−37,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties1466

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.111
This property per m²€ 3.221
Comparable properties in area1466
Estimated area price€ 1.109.087

Features

Living area217 m²
Rooms6
Property typehuis
Energy labelC
Price per m²€ 3.221

Price history

€ 699.000€ 699.000
07 Oct 2026
€ 699.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.